Infrastruktur Korek Harga Properti Bikin Jalan Layang-Akses Tol suatu kawasan perkotaan tidak dapat dipisahkan dari keberadaan infrastruktur yang memadai. Infrastruktur yang baik, seperti jaringan jalan yang terintegrasi, akan memberikan kemudahan bagi masyarakat dalam melakukan mobilitas sehari-hari dan meningkatkan konektivitas antarwilayah.

Direktur Paramount Land, Norman Daulay, menegaskan bahwa aspek fundamental dalam pembangunan sebuah kota mandiri atau township adalah infrastruktur yang berkualitas. Sebagai contoh, pihaknya saat ini tengah membangun boulevard yang akan menghubungkan bagian selatan dan utara kawasan Paramount Petals di Tangerang, serta mengembangkan sistem drainase yang lebih efisien guna mengantisipasi potensi banjir.

“Kunci utama dalam membangun sebuah kota mandiri adalah ketersediaan infrastruktur yang mumpuni. Meskipun Gading Serpong sudah berkembang dengan baik, kami tetap berupaya mengembangkan infrastruktur agar semakin optimal,” ungkap Norman Daulay dalam acara media gathering yang berlangsung di Legen Restaurant, Tangerang, Jumat (14/3/2025).

Infrastruktur Korek Harga Properti Besar?

Makin Banyak Akses Tol, Cibubur Kini Jadi Incara Pengembang dan Pemburu Rumah

Saat ini, Paramount Land juga tengah mengembangkan akses baru berupa pintu tol guna mempercepat perjalanan dari dan menuju kawasan tersebut. Selain itu, dalam rencana pengembangannya, akan dibangun jalan layang berbentuk huruf S yang melintas di atas ruas jalan tol, sehingga dapat meningkatkan kelancaran arus lalu lintas dan memberikan kenyamanan lebih bagi para pengguna jalan.

Dampak Infrastruktur terhadap Nilai Properti

Presiden Direktur Paramount Land, M. Nawawi, menyatakan bahwa infrastruktur yang baik dan kemudahan akses transportasi akan berdampak langsung terhadap peningkatan nilai properti serta harga tanah di suatu wilayah. Ia mencontohkan bagaimana pembangunan infrastruktur, khususnya transportasi, dapat mendongkrak nilai investasi dalam sektor properti.

“Perluasan akses transportasi, baik berupa jalan yang diperlebar maupun pengembangan jaringan transportasi umum, memiliki dampak signifikan terhadap pertumbuhan harga tanah dan properti. Misalnya, ketika Tol Serpong-Balaraja (Serbaraja) baru mencapai kawasan AEON Mall, harga tanah di wilayah sekitarnya mengalami kenaikan setidaknya sebesar 12 persen. Hal serupa juga terjadi di Depok, di mana peningkatan akses transportasi berdampak langsung terhadap kenaikan harga properti,” paparnya saat ditemui dalam acara tersebut.

Nawawi juga menambahkan bahwa pembangunan infrastruktur bukan hanya memberikan manfaat ekonomi bagi pengembang, tetapi juga meningkatkan daya tarik kawasan bagi calon penghuni dan investor. Dengan adanya akses yang lebih baik, masyarakat semakin tertarik untuk tinggal dan berinvestasi di kawasan tersebut, sehingga pertumbuhan ekonomi lokal juga ikut terdorong.

Pengembangan Transportasi Publik

Sebagai upaya untuk meningkatkan konektivitas dan mengurangi ketergantungan masyarakat terhadap kendaraan pribadi, Paramount Land kini tengah mempersiapkan layanan transportasi umum berupa bus raya terpadu. Transportasi ini dirancang untuk melayani masyarakat di wilayah Gading Serpong dan Paramount Petals, serta memungkinkan integrasi dengan jaringan transportasi lainnya, termasuk stasiun kereta api terdekat.

“Jalan sudah tersedia, halte juga sudah kami siapkan, namun tantangan terbesar dalam penyediaan layanan bus raya terpadu adalah pengadaan awal kendaraan dan operasionalnya. Oleh karena itu, kami berencana untuk bekerja sama dengan pihak ketiga yang lebih berpengalaman dalam pengelolaan transportasi publik,” jelas Nawawi.

Ia juga mengungkapkan bahwa Paramount Land berupaya membangun sistem transportasi yang tidak hanya mengandalkan akses jalan tol, tetapi juga alternatif transportasi berbasis rel agar mobilitas masyarakat semakin lancar dan efisien. Langkah ini sejalan dengan upaya pemerintah dalam mengembangkan ekosistem transportasi yang lebih berkelanjutan dan ramah lingkungan.

Infrastruktur Sebagai Kunci Pertumbuhan Kota Mandiri

Pembangunan infrastruktur yang memadai menjadi salah satu faktor utama dalam keberhasilan suatu kota mandiri. Sebuah kawasan tidak hanya dinilai dari kelengkapan fasilitasnya, tetapi juga dari kemudahan akses yang ditawarkannya kepada masyarakat. Dengan adanya jaringan transportasi yang baik, kawasan permukiman dapat berkembang lebih pesat dan menarik lebih banyak penduduk serta investor.

Selain meningkatkan konektivitas antarwilayah, infrastruktur yang baik juga berperan dalam mendukung sektor ekonomi dan bisnis. Dengan tersedianya jalur transportasi yang memadai, aktivitas perdagangan dan jasa dapat berjalan lebih lancar, sehingga turut meningkatkan pertumbuhan ekonomi di wilayah tersebut.

Norman Daulay menekankan bahwa pembangunan infrastruktur harus dilakukan secara berkelanjutan dan terus disesuaikan dengan perkembangan kebutuhan masyarakat. Oleh karena itu, Paramount Land terus berkomitmen untuk menghadirkan infrastruktur terbaik dalam setiap proyek pengembangannya guna menciptakan kawasan yang nyaman, modern, dan memiliki nilai investasi tinggi.

“Komitmen kami adalah memastikan bahwa setiap pengembangan yang dilakukan tidak hanya berorientasi pada pembangunan fisik semata, tetapi juga menciptakan lingkungan yang memberikan kenyamanan dan kemudahan bagi penghuninya,” tutupnya.

Dengan berbagai langkah strategis yang telah disiapkan, Paramount Land optimistis bahwa pengembangan kawasan Gading Serpong dan Paramount Petals akan semakin diminati oleh masyarakat dan menjadi salah satu kawasan hunian serta investasi properti terbaik di wilayah Tangerang dan sekitarnya.